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損しない!マネー3本柱(投資と貯蓄・生命保険・住宅ローン)~20代の人が40年後困らないために

収入減、増税。真剣にお金を貯めたい、増やしたいと思っている。でも、何をどうしたらいいのかわからない。それに、今あるお金は少しでも減らしたくない。知らなかったばかりに損もしたくない。そんなお金に関して悩んでいたり、損しないための知識が欲しいと思っている方のためのサイトです。特に、20代・30代の若い方が数十年後困ることがないように、真摯にお金のことを考えていきたいと思っています。

Category [金利について ] 記事一覧

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(借り換えの際の)住宅ローン金利、見直しの奥の手!? 新手!?

これって、一昔前にはなかったことです。私が住宅ローンを返済している時、つまり今までには考えられなかったことです。それが、時を経てあるようになったというか、できるように(も)なったんですね。率直に時代の変化を感じます。という前置きで、さてさてこれは何のことを言っているのでしょうか?皆さんおわかりになりますか?それは、【住宅ローンの金利の見直し方に、『金利交渉(銀行交渉)』なるものがある】ということに...

今からお金を借りるなら固定金利で!~固定金利のほうが「高いといっても低い」んです!?~

現在、住宅ローンの3つの金利タイプの中で最も低いのは「変動金利型」で、1番低い新生銀行で0,88%です!(2012年6月の金利)本当に低いですね、0,○%台に突入です。それに比べると、私がオススメする固定金利型は、・新生銀行の20年固定金利で、2,1%です。・フラット35では、返済期間20年までのもので、1,71~2,66%           返済期間35年のものは、  2,01~2,90%とな...

意外に知られていない住宅ローンのお得な情報~ローン保証料・JAの住宅ローン・ろうきんの住宅ローン・自治体の融資~

■ ローン保証料 ローン保証料とは、債務保証を保証会社に依頼する場合に必要なお金です。諸費用で最も大きな負担となるものです(フラット35は不要です)ので、どれを選ぶかによって何十万円もの節約になることもあります!住宅ローンをいくつかの金融機関で比較するときは、この保証料の金額の差も1つのポイントです。① 保証料外枠方式・・・・・こちらがオススメです!    ・融資実行時に一括して支払います。ゆえに、...

フラット35と財形住宅融資を上手に利用!~サラリーマンの特典を生かそう~

■ フラット35の3つのメリット① 「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。資金のお受け取り時にご返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定します。 ② 保証料0円、繰上返済手数料0円 一般的に住宅ローンのお借り入れに当たって必要となる保証料はかかりません。保証人も必要ありません。また、ご返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合も、手数料はかかりません。 ③ 住宅に一定の質が確保されます。 ...

1%の金利差でこんなにも違うのです!~金利3%なら、返済額の約4割は利息なんです~

住宅金融支援機構の調査によりますと、現在、住宅ローン利用者の半数近くが変動型ローンを利用しているそうです。銀行によって利用できる条件や引き下げ利率は異なりますが、金利引き下げの適用が受けられた場合、その多くが1%台前半で利用できるのですから、変動金利型を選ぶ方が多いのもうなづけます。でも、低いからにはそれなりのリスクも伴います。今後、市中金利が上昇すれば、適用金利も上がって、結果毎月の返済額も増え...

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