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新築を検討している人に朗報!住宅ローン金利が9年ぶりの低金利に!

住宅ローン、9年ぶり低金利=引き下げ競争に懸念も

時事通信 7月15日(日)14時46分配信より参考


 住宅ローン金利の低下が進んでいる。

固定金利型について、三井住友銀行期間10年以上15年以内を2003年6月以降で最低となる2,25%に引き下げたほか、

みずほ銀行も期間10年で3,05%と同7月以来の水準に設定。

さらに、住宅金融支援機構の長期固定金利住宅ローン「フラット35の最低金利が、同10月の融資開始以来最低となる1,94%まで下がるなど、軒並み9年ぶりの低水準を記録している。
 この動きは市場金利などの低下を反映したもので、借り手のメリットは大きい。
ただ、その一方で、各金融機関の金利引き下げ競争が過熱。利ザヤ縮小による収益悪化や、採算を度外視したダンピング(不当廉売)を懸念する声も出ている。 


フラット35、金利最低に=住宅機構

 住宅金融支援機構は3日、335の金融機関と連携した最長35年の長期固定住宅ローンフラット35」(買い取り型)の7月の金利を発表した。
返済期間21年以上35年以下は1.94~2.89%(前月2.01~2.96%)、
15年以上20年以下は1.62~2.57%(同1.71~2.66%)で、
いずれも最低金利が3カ月連続で低下。2003年10月の融資開始以来、最も低い金利となった。(2012/07/03-13:37)


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